2025年版｜広島県で使える住宅購入の補助金まとめ【注文住宅・建売住宅・中古住宅】廿日市エリアにも対応！

補助金を活用する3つのメリット

1. 初期費用の大幅軽減

補助金を使うことで、住宅ローンの借入額を抑えたり、オプション費用に充てたりすることができます。

2. 賢く高性能な家づくりができる

ZEH住宅や省エネ性能の高い住宅に対して支援される制度もあり、住みやすく光熱費のかからない家づくりに繋がります。

3. 廿日市市ならではの制度がある

広島県だけでなく、廿日市市が独自に実施している補助制度も活用できます。

2025年の主要な住宅補助金制度一覧（広島県・国）

1. こどもエコすまい支援事業（国）

子育て世帯や若者夫婦世帯を対象に、省エネ性能の高い新築住宅に対して補助金が出ます。

• 対象： 18歳未満の子がいる世帯 or 夫婦のいずれかが39歳以下

• 対象住宅： 注文住宅または新築建売住宅（一定の省エネ基準を満たす必要あり）

• 補助額： 最大100万円

廿日市市で注文住宅や建売住宅を検討している子育て世代には特に有利な制度です。

2. ZEH補助金（国）

「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」は、省エネ・創エネによって年間のエネルギー消費量をゼロに近づけた住宅です。

• 対象住宅： ZEH基準を満たす新築の注文住宅

• 補助額： 最大105万円（条件により加算あり）

ZEH住宅は将来的な光熱費削減にもつながるため、初期費用が高く感じても長期的にはお得です。

3. 長期優良住宅化リフォーム推進事業（国）

中古住宅の購入＋性能向上リフォームに対して補助金が出ます。

• 対象： 中古住宅の購入者

• 要件： 耐震性・断熱性・劣化対策などの性能向上リフォーム

• 補助額： 最大250万円（要件・世帯属性による）

廿日市市内の中古住宅を買ってリノベーションを考えている方には非常に使いやすい制度です。

4. 地域型住宅グリーン化事業（国＋広島県）

地域の中小工務店と連携し、省エネ性の高い住宅を建てる場合に補助金が支給されます。

• 対象： 地元の認定工務店を利用した注文住宅

• 住宅要件： 長期優良住宅 or ZEH住宅

• 補助額： 最大140万円

広島県内、特に廿日市市の工務店が多く参画しており、地域密着で安心感のある家づくりが可能です。

5. 廿日市市独自の支援制度（例）

※年度により変動あり。2024年までの実績ベースで紹介します。

• 若者定住促進補助金：40歳未満が市内で住宅を新築・取得した場合に最大20万円

• 空き家改修補助金：空き家（中古住宅）を取得して改修する際に工事費の1/2（上限50万円）

最新情報は廿日市市の公式サイトで確認することをおすすめします。

補助金の申請方法と注意点

1. 事前申請が必要な場合が多い

工事着工や契約締結前に申請が必要な補助金がほとんどです。着工後の申請では無効になるケースもあるため、タイミングは慎重に確認しましょう。

2. 書類の準備が重要

補助金の申請には、契約書・建築確認書・性能証明書など、各種書類が必要です。工務店やハウスメーカーにサポートを依頼するのが確実です。

3. 併用の可否を確認する

補助金によっては併用できない場合や、併用に条件がある場合があります。特にこどもエコすまい支援事業とZEH補助金などは併用不可の場合があるため、事前に確認を。

補助金を上手に活用するための流れ

1. 注文住宅・建売住宅・中古住宅のどれを選ぶか決定

2. 利用可能な補助金をリストアップ

3. 住宅会社に補助金活用の相談

4. 対象となる住宅性能や条件の確認

5. 書類準備 → 申請 → 採択 → 交付

おうちの買い方相談室 廿日市店からのアドバイス

補助金制度は毎年内容が変更されるため、「今年の制度を使えるうちに動く」ことがとても大切です。

私たちは、広島県内、特に廿日市エリアに特化した住宅購入サポートを行っております。補助金の最新情報や、注文住宅・建売住宅・中古住宅それぞれに合った資金計画のご提案も行っています。

まとめ

2025年は、注文住宅・建売住宅・中古住宅それぞれに対応した補助金が充実しています。
広島県や廿日市市の制度をフル活用することで、賢くお得にマイホームを手に入れることが可能です。

• 「どの補助金が自分に合うかわからない」

• 「申請の仕方が難しそう…」

• 「土地や物件探しから手伝ってほしい」

そんな方はぜひ、「おうちの買い方相談室 廿日市店」へご相談ください。
家づくりの第一歩を、安心して踏み出しましょう。